2019年商业地产年终总结

2019年商业地产年终总结


尽管美国经济放缓和全球市场的不确定性带来了挑战,但商业365bet体育在在 2019 年还是取得了温和的增长。到第三季度, 交易和价格更高 与去年同期相比。由于低失业率和有竞争力的利率——影响今年市场趋势的关键因素,消费者支出保持强劲。


零售困境

零售业在整个 2019 年继续发展,以应对不断变化的消费者消费习惯。该行业的就业岗位减少,全国各地的零售商场仍然低迷。然而,今年开设的零售店多于关闭的零售店,这表明购物者还没有准备好完全放弃实体店。


移动千禧一代

多户家庭市场对投资者仍然具有吸引力,这一直是过去几年的趋势。然而,关键的人口统计数据正在发生变化。千禧一代带着他们不断壮大的家庭搬到郊区,但婴儿潮一代退休了 正在交易他们的房子出租. 不过,由于开发商近年来市场饱和,空置率可能会上升。


替代品的机会

2019 年延续的另一个趋势是替代品行业的流行。世邦魏理仕在 6 月报道称 对仓库空间的需求 仍然高于可用的发展。替代行业的其他机会包括工业灵活办公空间以及将封闭的购物中心重新用于城镇中心和医疗设施。


智能建筑

物联网 继续变得重要 2019 年在商业365bet体育在领域,业主寻求满足租户的需求。智能建筑技术对那些寻求更节能、更环保、更安全的建筑的人很有吸引力。物联网也对投资者有所帮助,因为它产生了大量数据,可以揭示租户如何使用他们的空间。


华润创业在经济不确定时期一直具有弹性,尤其是在某些行业。这种弹性的一个关键因素是转向消费者不断变化的需求。

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